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工行温度陇南分行成功落地首笔“带押过户”贷款业务

时间:2025-03-11 11:02 来源:中新网甘肃 阅读量:5113   

近日,中国工商银行陇南分行成功办理了首笔二手房“带押过户”贷款业务,发放金额66万元。该业务在卖方未结清原贷款、房产抵押未解除的情况下,直接为买方发放住房按揭贷款,实现了二手房交易模式的突破,有效减轻了买卖双方资金压力,降低了交易风险,为激活二手房市场提供了便利渠道。

传统二手房交易中,卖方需先筹集资金还清贷款才能解除抵押办理过户,买方也担心垫资风险不愿提前支付。这种模式常导致交易周期延长甚至中断。“带押过户”业务通过同步办理房产过户、新贷款抵押和原抵押注销三项手续,既解决了卖方筹措还款资金的困难,又消除了买方垫资的担忧,使整个交易流程缩短资金成本节约。

下一步,工行陇南分行将以此为契机,加强条线人员政策培训与实操指导,确保业务高效执行;持续优化房贷服务方案,提升综合金融服务质效。继续加强与房产登记部门及同业机构交流经验,助力客户实现房产高效流转,进一步优化区域营商环境。

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